真心沟通消顾虑 转变土地经营观念促振兴

胡杨社区土地流转一直存在着“规模小、分布散、不规范、流转难”等问题，严重制约胡杨社区产业规模化发展。为有效破解这一难题，2022年胡杨社区在街道的大力支持下牵头成立了乌达区第一家农民专业合作社，加快推动社区土地承包经营权流转，积极盘活社区土地，提高社区土地利用率，为社区产业规模化发展提供有力保障。

在土地流转过程中，有部分居民存在着这样那样的顾虑；承包十年，十年后地还是不是我的；十年后地是我的，我有没有自主经营权；合作社在地上种植的农作物怎么办？因此在土地流转之初，合作社计划流转的13户农户中只有7户签订了流转协议。

    签订流转协议后，合作社开地建园，种植了30多亩葡萄，还解决了近10名居民的长短期就业问题。为了进一步扩大社区产业规模，转变居民在土地经营上的固有观念，打消他们的顾虑，社区和驻村工作队多次入户并通过电话与不愿流转土地的居民沟通，主要强调三点:第一，土地流转后，确保土地与农民之间的关系不变，流转的政策是透明的，标

（胡杨社区修建35亩葡萄示范园）

准是一样的，居民只是流转土地的使用权，土地的归属性质不变;第二，确定土地流转年限为10年，年限较长有利于政策的连续性，也利于承包人的投入，10年后，这些耕地还是大家的;第三，收益问题，协议签订后，大家的收益有两份，一是土地流转的租金，这部分是一次性支付给居民的，愿意投资入股的还可以参与分红，二是居民如果愿意，可以到葡萄示范园工作获得报酬。

通过不断的宣传，合作社在运行过程中让土地流转户实实在在享受到的实惠也同时被广大农户认可，5月有一户曾经拒绝流转的农户主动找到社区，要求流转自己的土地，他说：“合作社一开始在流转土地时，一是担心合作社集体经营，2027年土地确权到期后地还是不是自己的，二是担心合作社管理不到位，会荒废自己的土地，但是这几个月听社区讲政策，看满地绿苗的葡萄园，自己也就放心流转了。”

（通过宣传与转变观念的居民签订土地流转合同）

    下一步社区和驻村工作队将继续开展土地流转工作，加快辖区特色产业的发展，辐射带动三道坎辖区农户形成新型葡萄产业示范区，打造三道坎特色农业发展新地标。

        撰稿：党天波

         编辑：孟艳艳

         审核：鲁锦强