乌海市乌达区：党建领航业委会 筑起“里程碑”式新探索

近年来，乌海市乌达区坚持以学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面发挥街道党工委、社区党委、小区党支部“主心骨”作用，有效凝聚党员先锋力量和示范引领作用，领导小区业委会为居民服务，形成管理闭环。

加强党建引领，保证业委会数量“稳中有升”。充分发挥基层党组织作用，加强对业主委员会组建、换届等工作的指导，依法依规推进业主委员会的组建工作，对尚未成立业委会的住宅小区，由社区党委指导社区环境和物业管理委员会临时代行业委会职责。乌达区现有居民小区94个，其中有61个小区成立了业主委员会，2个小区成立了物业管理委员会。

从严选优委员，确保业委会依法“履职尽责”。从严把关业委会人选，大力推行业委会主任、小区党支部书记“一肩挑”，鼓励社区“两委”融进去、党员业主加进去，保证业主委员会中党员比例不低于50%，让小区业主从“站着看”到“跟着干”，再到“主动干”，稳步提升委员会的人员质量。

建立协调机制，激活业委会治理“红色动能”。建立健全党组织领导下的社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业三方议事协调机制，按照“事情共商、资源共享、难事共办”原则，采取民情恳谈会、工作听证会、服务评议会等方式方法，畅通对接诉求，实现“居民服务零距离、矛盾化解零积存、依法治理零偏差”。

强化工作监督，筑牢业委会建设“防腐底线”。不断加强业委会的日常监督，构建事前报告制度，在召开业主大会共商资金使用、收益支出、设施完善、环境改造、物业服务企业选聘等重大事项前，主动向社区党委报告，实时公开工作进展情况，自觉接受群众和社会的共同监督。